华宇娱乐登陆地址_70城房价解读 一线都会涨幅有

　　国家统计局公布2021年1月份70个大中都会商品住宅销售价钱更改情形。数据显示，一线都会的房价涨幅再度领跑，深圳、广州、上海二手住宅价钱环比涨幅均超1%，涨幅位居70城前三位。

　　业内剖析，在人口流入、学区房等多因素的作用下，一线都会成为房价上涨的龙头，但随着调控政策落地，后续涨幅或将获得控制。此外，虽然二三线都会的价钱涨幅也在扩大，但扩大幅度低于一线都会，非热门三四线都会的价钱涨幅乏力。

　　一线都会涨幅居前 二手房领跑

　　对于1月份商品住宅销售价钱的显示，国家统计局都会司首席统计师绳国庆解读称，房地产市场运行总体平稳，各线都会商品住宅销售价钱环比涨幅较上月有所扩大，同比涨幅有扩有落。

　　2020年12月，一线都会的房地产市场泛起翘尾征象，价钱涨幅高于二三线都会。从最新统计数据来看，1月份，一线都会新居、二手房销售价钱的环比涨幅显著扩大，且总体涨幅依旧高于二三线都会。4个一线都会新建商品住宅和二手住宅销售价钱划分环比上涨0.6%、1.3%，涨幅比上月划分扩大0.3个百分点、0.7个百分点。31个二线都会新居、二手房销售价钱环比均上涨0.4%，涨幅比上月均扩大0.3个百分点。35个三线都会新居、二手房销售价钱环比划分上涨0.2%和0.3%，涨幅比上月均扩大0.1个百分点。

　　一线都会中，北京、上海、广州、深圳的新居销售价钱环比划分上涨0.5%、0.6%、1.0%和0.3%，二手房划分上涨0.9%、1.3%、1.4%和1.7%，二手房价钱涨幅高于新居。

　　中原地产首席剖析师张大伟对中新经纬客户端示意，一线都会成为2021年首月房价上涨的龙头，泛起了周全上涨，尤其是二手房数据，深圳(1.7%)、广州(1.4%)、上海(1.3%)的环比涨幅位列70城前三位，北京(0.9%)位列70城第八位，均延续了2020年终的翘尾征象。

　　58安居客房产研究院分院院长张波指出，一线都会市场较热，主要有三个缘故原由，一是，市场需求量依然兴旺，虽然深圳、广州等都会在2020年已出台相关政策，但人口流入以及取得购房资格人数不停增多，导致需求在一定阶段集中释放;二是二手房价钱上涨与教育资源有着较大关联，从一线都会房价上涨较多的板块来看，教育优质资源集中的房源显示尤为显著;三是市场上依然存在投契炒作行为，对未来预期产生影响。

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