华宇平台测速_22城刚需族购房套均总价超百万 理

　　10月29日，贝壳研究院公布《2020都会刚需购房讲述》(以下简称讲述)，讲述首次盘点了主要都会“刚需上车基准线”。其中，一线都会北京(350万)、深圳(345万)和上海(295万)刚需上车门槛最高，厦门总价266万元紧随其后;长沙、沈阳、重庆等8都会刚需上车门槛稍低，平均购房总价在百万以内。

　　此次讲述中，贝壳研究院基于贝壳找房数据平台近1年来刚需成交数据，选取4个一线都会、15个新一线都会与11个二线都会共30个都会作为研究样本，对照各都会刚需购房群体在购房总价、面积、区位等方面的选择差异特征;同时，连系调研和平台买卖数据，真实形貌都会刚需群体置业需求和消费趋势。

　　30城刚需“上车线”领会一下

　　刚需，相对弹性需求而言，是指受房价因素影响较小，为知足都会基本栖身需求而购房置业的群体。刚需人群购房资金有限，买房时优先会思量自我承受能力。

　　综合来看，这类人群可以归纳为以下几个特征：从置业次数来说，一样平常是首套房/生涯范围内唯一房产;从置业需求来说，一样平常是婚房、异地安家、孩子上学、落户等，有不得不买房的强烈因素;从产物来说，一样平常是面积紧凑中小户型，低总价，维持栖身的基本设置。

　　为准确地形貌都会刚需购房状态，综合贝壳买卖数据维度剖析，研究给出了各都会刚需购房“上车线”。

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