华宇注册奖金组_广州首套房贷最低降至4.65% 广州

　　今年4月20日LPR利率下调后，广州区域银行机构迅速跟进调整，普遍更倾向于保持加点数稳定。

　　根据最新的LPR报价，当前，广州首套房贷主流利率为不低于LPR 54bp，即5.19%;二套主流利率为不低于LPR 79bp，即5.44%。

　　不外，也有部门银行让利，如汇丰银行的首套房贷利率已降至不低于LPR，即4.65%，成为首套房房贷利率最优惠的银行。

　　“我们首套房的房贷利率是LPR，即4.65%， 二套LPR 60个基点，基5.25%，申请资料完整情况下最快五个工作日可以给出贷款。”汇丰银行相关人士接受记者采访时示意。此外花旗银行的首套房贷利率也是根据LPR基准给出。

　　广州大源按揭署理服务有限公司总经理郑大源对记者示意：现在外资银行的首套房贷利率基本都在5%之下，加点不停削减，显示银行做房贷营业的积极性有所提高。

　　中资银行中，兴业银行首套房贷利率为LPR 28个基点,最快一天审批。

　　此外邮政储蓄首套房贷利率下调至4.95%、光大银行4.80%、浦发银行4.95%。

　　“我们现在按揭贷款通俗客户的利率是首套LPR 49基点，二套LPR 79 基点。如果是优质客户还会下浮，首套LPR 20基点，即4.85%，二套LPR 60 基点，即5.25%。”一家总部在华南的股份行负责人对记者示意。

　　融360大数据研究院分析师李万赋指出，近期房贷利率水平再降，主要原因在于2月LPR下降后，部门银行跟调存在滞后效应，导致后期房贷利率整体又有所下降。

　　“‘房住不炒’依然是主旋律，不外，考虑到部门银行在调整房贷政策上有一定的滞后性，因此，预计未来天下房贷利率整体水平仍会泛起下降趋势。”李万赋预计道。

　　李万赋示意，现在正值存量房贷转换时代，原则上所有用户的存量房贷条约需在3月1日至8月31日之间完成转换，现已已往两月，仍有大量用户处于张望之中。

　　继2019年底存量浮动利率贷款订价转换方案正式出台后，5年期LPR已在2020年内泛起两次下调，且现在来看，仍存在整体下行空间，这在一定程度上也促进了存量用户转换为LPR订价的意愿，也将间接促进整个贷款利率市场化历程。

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