天地华宇物流官方网站_2020青岛楼市限购政策 5年

　　4月10日晚间，青岛市不动产挂号中央主理的“青岛网上房地产”公布新闻称，青岛将开展为期100天的“2020青岛百日万店消费季”流动，激励改善型住房需求，不动产权证书满2年即可上市买卖，针对内陆相关就业人才购置首套房，不需要落户或社保纳税。

　　该新闻称，根据消费季“商家优惠、政府补助、金融助力”的要求，提倡参展企业开展打折促销、团购优惠、推出特价房、给予二手房租售买卖佣金优惠等流动。坚持“房住不炒”定位，继续执行限购政策，但对由于继续、拆迁等缘故原由，居民家庭在一套住房中仅占部门共有份额的，不按其拥有一套住房盘算。

　　值得注意的是，该新闻明确，激励改善型住房需求，出售1套以上原有住房新购1套住房的，原有住房应取得《不动产权证书》满2年并解决买卖合同网签立案后或委托中介机构署理销售并解决委托署理合同网签立案后，即可对新购住房的买卖合同予以网签立案。

　　同时，在青岛市事情、相符人才条件的，首套购房不受户籍和个税、社保缴存限制。相符落户条件的在校大学生解决落户手续后，可享受青岛市户籍人口购房政策。因外出修业，户口自青岛市迁出并能提供现在在读学校证实的，可享受本市户籍人口购房政策。

　　此前，在2018年4月18日，青岛市国土资源和衡宇管理局曾公布通知，青岛市区范围内新购置的新建商品住房和二手住房，需取得《不动产权证书》满5年后方可上市买卖。

　　对此，易居研究院智库中央研究总监严跃进示意，上述规则对于当前住房消费给予了非常大的支持，可以认为是当前各地激励购房的一个典型代表。类似政策也代表了现在许多都会的状态，即需要激活住房消费，以进一步促进房地产市场的平稳健康发展。

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